Kredit
Die Bezeichnung „Kredit“ ist der Oberbegriff für Geldleihe, Kapitalbeschaffung und andere Kreditarten.
- Bei einem Darlehen handelt es sich um einen mittel- oder langfristigen Kredit bei welchem dem Darlehensnehmer Geld oder vertretbare Sachen geliehen werden. Der Geldbetrag wird üblicherweise komplett ausgezahlt und das Darlehen regelmäßig getilgt.
Endfälliges Darlehen
Bei einem endfälligen Darlehen (auch Festdarlehen, Fälligkeitsdarlehen) wird der gesamte Darlehensbetrag am Ende der Darlehenslaufzeit insgesamt zurückgezahlt. Das Risiko für den Darlehensgeber bleibt während der gesamten Laufzeit erhöht.
Endfällige Darlehen können mit einem Tilgungsersatz kombiniert werden. Als Tilgungsersatz kann z.B. eine Kapitallebensversicherung, Rentenversicherung oder ein Bausparvertrag in Frage kommen. Wenn die Laufzeit des Tilgungsersatzes an die Laufzeit des Darlehens angepasst wird, und die Laufzeit des Tilgungsersatzes und des Darlehens gleichzeitig endet, kann unter Berücksichtigung des voraussichtlichen Wertes des Tilgungsersatzes zu Laufzeitende, die vollständige Rückzahlung des Darlehens durch den bei Laufzeitende fällig gewordenen Tilgungsersatz erfolgen.
Tilgungsdarlehen
Bei einem Tilgungsdarlehen bleibt die Tilgungsrate in einem festgelegten Zeitraum konstant. Die Rückzahlungsrate bleibt im Gegensatz zum Annuitätendarlehen nicht gleich. Im Laufe der Darlehenslaufzeit sinkt die Höhe der Rückzahlungsraten.
Hypothekendarlehen
Es werden statt Hypotheken hauptsächlich nur noch Buchgrundschulden als Grundfandrechte verwendet. Bei einem Hypothekendarlehen wird das Darlehen durch Grundpfandrechte besichert. Sollte der Darlehensnehmer zahlungsunfähig werden, wird der Darlehensgeber das Darlehen durch Zwangsvollstreckung tilgen. Diese erhöhte Sicherheit für den Darlehensgeber führt meistens zu günstigeren Darlehenskonditionen als für unbesicherte Darlehen.
Policendarlehen
Bei einem Policendarlehen wird der Rückkaufswert einer Renten- oder Lebensversicherung als Sicherheit für ein Darlehen verwendet.
Blankodarlehen
Ein Blankodarlehen kann ohne Stellung von Sicherheiten gewährt werden. Wenn das Darlehen teilweise besichert ist, nennt man den nicht abgesicherten teil Blankoanteil. Es wird vom Kreditinstitut eine Kreditwürdigkeitsprüfung durchgeführt in der Schulden, Vermögen und Einkommen berücksichtigt werden. Fällt diese positiv aus kann das Darlehen gewährt werden.
Abrufdarlehen
Es wird eine bestimmte Kreditlinie (auch Kreditrahmen) zur Verfügung gestellt welche in der Regel bis zu 25.000 Euro beträgt. Der Darlehensnehmer kann einen beliebigen Betrag von der Kreditlinie in Anspruch nehmen. Der Darlehensnehmer bekommt dafür ein Referenzkonto auf welches der Betrag überwiesen wird.